Исследование уфимского рынка бизнес-центров

Рынок бизнес-центров Уфы стремительно растёт и по мере ужесточения конкуренции требует всё более профессионального маркетингового подхода к управлению бизнесом в этой сфере.

Исследовательская компания «My-Market» в рамках ежегодного проекта завершила очередное исследование рынка бизнес-центров города Уфа (Республика Башкортостан).

Инициативное исследование посвящено комплексному анализу рынка офисной недвижимости классов А, В, С.

Наблюдающийся активный рост рынка качественной офисной недвижимости делает полученную информацию очень востребованной. Последние изменения, произошедшие на уфимском рынке во второй половине и в конце 2007 года, сильно повлияли на потенциал и стратегические условия развития проектов в этой сфере коммерческой недвижимости. Поэтому все исследования уфимских офисных центров, проведенные в более ранние сроки (до сентября 2007 года), уже утратили свою актуальность. Результаты нового исследования призваны максимально актуализировать сведения о текущей рыночной ситуации.

Готовый отчет «Анализ рынка бизнес-центров г. Уфа» предназначен для принятия инвестиционных и маркетинговых решений в сфере крупной офисной недвижимости, адекватных рыночным условиям. Инвесторы и девелоперы смогут не только принять решения о целесообразности строительства новых офисных зданий того или иного класса и рассчитать востребованный объём арендопригодных площадей, но и продумать конкурентоспособную маркетинговую концепцию объектов, обеспечивающую долгосрочное стратегическое преимущество. Владельцы и управляющие действующих бизнес-центров получат возможность обоснованно скорректировать свою коммерческую политику и наметить перспективные варианты развития своих объектов.

В отличие от проектов, проведенных в сфере офисной недвижимости Уфы другими агентствами, проект компании «My-Market», по мнению экспертов, отличается не только своей «свежестью» и полнотой информации об объектах, но и наличием более глубокого анализа спроса, для чего агентством проводились специально организованные полевые опросы руководителей коммерческих фирм, арендаторов офисных помещений. Проведены также опросы экспертов рынка коммерческой недвижимости, интервью с представителями официальных органов. «Всё это, конечно, повлияло на стоимость исследования, но в то же время сильно повысило практическую ценность этого аналитического продукта», - говорит один из первых покупателей отчёта.

Отчет включает в себя описание не только существующих, но и планирующихся объектов, их площади, адресные ориентиры, арендные ставки и цены продажи, фотографии и проектные эскизы, описание инфраструктуры. Проведена независимая классификация бизнес-центров, рассчитана ёмкость рынка, структура рынка по классам объектов, по районам города, высчитан потенциал дальнейшего строительства. Кроме того, составлен аналитический прогноз изменения уфимского рынка бизнес-центров на ближайшие 5 лет. Изученные объекты нанесены на карту города, таким образом, впервые составлена аналитическая карта бизнес-центров Уфы.

Исследовательский продукт «Анализ рынка бизнес-центров г. Уфа» уже поступил в свободную продажу и вызвал интерес наиболее профессиональных участников рынка. Готовый отчёт выполнен в виде цветной брошюры высокого полиграфического качества и доставляется в офис Заказчика курьером. При покупке отчёта в декабре 2007 года действуют скидки.

Нужно отметить, что для более полного соответствия потребностям заказчиков, агентство «My-Market» готово провести специальные исследования, направленные на решение задач конкретного объекта коммерческой недвижимости. К примеру, по заказу одного из действующих бизнес-центров Уфы изучены ценовые условия рынка, в результате чего скорректирована коммерческая политика бизнес-центра на следующий год, утверждены новые арендные ставки. По заказу другого клиента – профессиональной девелоперской компании - специалистами «My-Market» сформировано рыночное обоснование инвестиционного проекта и разработана маркетинговая концепция нового бизнес-центра класса А.

Приём заявок продолжается. Аннотацию и условия приобретения отчёта запрашивайте по адресу mymarket@bk.ru